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  该户型位于6#楼，坐享小区中央景观轴；超大景观视野，可直面桃浦中央绿地。

  五开间朝南的全明通透，「普陀金茂府」三期售楼处24小时电话☎️：（一对一热情服务）引领高端住宅新风尚！四房两厅三卫，南向大开间，整体的采光度、尺度感堪比别墅；双主卧设计，LDKB客餐厅一体化设计，大尺度横厅尽享阔景生活；动线合理的基础之上，户型格局方正；双套房+独立玄关，尽享大平层的归家仪式感！

  该户型位于7#楼，「普陀金茂府」三期售楼处24小时电话☎️：（一对一热情服务）引领高端住宅新风尚！整个户型兼顾功能性与舒适性，空间利用率高，集LDBK一体化、玄关入户、动静分区设计、U型厨房、双卧飘窗、强大收纳等多重优势。

  客厅三开间朝南，方正格局，功能区域分布清晰，动线灵活，没有廊道空间的浪费，充分的利用每一寸室内空间。

  从定位上来说，「普陀金茂府」三期售楼处24小时电话☎️：（一对一热情服务）引领高端住宅新风尚！桃浦智创城要打造的是中心城区转型迭新的示范区与上海科创中心重要承载区，从形式上来说和张江科学城有点像，但是要更加细致、功能更全。

  光商办体量就规划了约207万方，已超越了约197万方的前滩、约126万方的新天地，再加上76万方的科创板块，区域后续的发展绝对值得期待。

  目前部分建成的体量「普陀金茂府」三期售楼处24小时电话☎️：（一对一热情服务）引领高端住宅新风尚！中最大的项目是智创TOP产城综合体，规划建筑面积有113万方，同时慢慢的开始对外招商。

  作为桃浦地区转型发展的首发项目，由临港集团下属上海市工业区开发总公司主导开发。

  目前，智创TOP的A区已先后引入了东方雨虹、德爱威、乐凯新材料等先进材料头部企业，上海电力高压、李园实业等总部办公相继入驻，这些都是税收千万级的总部型企业。「普陀金茂府」三期售楼处24小时电话☎️：（一对一热情服务）引领高端住宅新风尚！已经能够能形成产业链创新链的基础，而这种园区集聚、龙头带动的业态也是桃浦产业高质量发展从零开始的一个很好开端！

  另外，周边几个商办地块也在推进进度。其中包含了603地块的华谊集团就地转型项目，604地块的英雄天地项目。

  生态资源的丰富度，「普陀金茂府」三期售楼处24小时电话☎️：（一对一热情服务）引领高端住宅新风尚！在某一种意义上，决定了板块的宜居舒适程度。同时也为房屋的价值提升起到了重要的作用。

  距离公园100米以内的房屋和公寓价格，平均比500米以上平均溢价达到1.1%，并且随着距离的增加，溢价也变得更大。

  这一数据并不难理解，「普陀金茂府」三期售楼处24小时电话☎️：（一对一热情服务）引领高端住宅新风尚！距离公园越近，就越能享受到其带来的”隐形福利“，散步、休闲、娱乐或者健身都更便利，公园带来的环保效应也更明显，价格高也是合情合理。

  世界上的豪宅大都集中在公园周围，例如纽约的one57，紧邻中央公园；伦敦的海德1号，紧邻海德公园等。

  在上海，「普陀金茂府」三期售楼处24小时电话☎️：（一对一热情服务）引领高端住宅新风尚！大家所熟知的国际化住区同样如此。无论是联洋、碧云、新江湾还是森兰，生态资源的丰富度俨然成为了定义国际化住区的一项重要指标。

  如今，桃浦着力打造的约100万方中央绿地，其规模相当于长风公园的3倍，这在浦西外环以内可以说是目前绝无仅有的。

  已建成约50万方的中央绿地「普陀金茂府」三期售楼处24小时电话☎️：（一对一热情服务）引领高端住宅新风尚！作为桃浦区域转型迭新的重要载体，在景观打造上借鉴了伦敦海德公园、纽约中央公园规划设计理念。建成后将成为中心城区最大的开放式公共绿地。

  「普陀金茂府」作为中央绿地的首排住宅，自然资源得天独厚，未来业主可以直观享受这如森林般的美景。宜居属性之高不言而喻！

  生活才能无忧无虑「普陀金茂府」三期售楼处24小时电话☎️：（一对一热情服务）引领高端住宅新风尚！

  交通方面：从位置上来看，项目临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，往南约1公里为地铁11号线号线号线从嘉定到迪士尼横跨整个上海，快速通达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等上海重要商圈。「普陀金茂府」三期售楼处24小时电话☎️：（一对一热情服务）引领高端住宅新风尚！

  静安大融城、环球港、大华虎城嘉年华、百联中环购物广场以及南翔印象城，5大顶尖商圈环绕。「普陀金茂府」三期售楼处24小时电话☎️：（一对一热情服务）引领高端住宅新风尚！

  上海外国语大学附属普陀实验学校，「普陀金茂府」三期售楼处24小时电话☎️：（一对一热情服务）引领高端住宅新风尚！目前均已招生入学；区教育部门依据桃浦智创城的建设进度，按照对标上海一流，适度超前的原则，统筹快速推进高品质幼儿园和九年一贯制学校等高质量教育设施落地。

  万方西部区域医疗中心。未来将成为集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院。而这一项目更是被列入了普陀区卫生健康“十四五”规划重点项目之一。

  经过20多年的探索和实践，打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列新产品。“绿色科技、金茂品质

  此次金茂携手普陀智创城，带来了回归上海主城后的首个迭新“府”系产品，无疑更加值得期待！「普陀金茂府」三期售楼处24小时电话☎️：（一对一热情服务）引领高端住宅新风尚！

  夏季由空气源热泵提供冷水给室内毛细，使其源源不断的向室内供冷，让送入室内的空气保持干爽、清凉；冬季由空气源热泵提供热水给室内毛细，使其源源不断的向室内供热，让室内保持在健康适宜的温度。

  立面采用现代都会风格，「普陀金茂府」三期售楼处24小时电话☎️：（一对一热情服务）引领高端住宅新风尚！用进口花岗岩石材、香槟金铝板配上深色门窗，使建

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