随着全球对可再次生产的能源需求的增加，光伏发电作为一种清洁、可再生的能源方式慢慢的受到重视。在这样的背景下，光伏租赁屋顶项目应运而生，为屋顶所有者和投资者提供了一种新的合作模式。依照国家规定，光伏电站的设计常规使用的寿命为25年，期间光伏板的功率衰减不应超过20%，这在某种程度上预示着即便在25年后，光伏板仍能继续发电，尽管发电量有所减少。这为投资者提供了长期稳定的回报预期。

　　尽管光伏租赁屋顶项目有着非常明显的投资吸引力，但投入资金的人在进入市场前也必须面对几个主要风险。首先是设备质量上的问题，光伏组件作为光伏发电站的核心，其质量直接影响到电站的发电效率和安全性。组件的隐裂、闪电纹等问题可能会在使用的过程中逐渐显现，给投资者带来潜在的损失。其次，工程质量上的问题也不容忽视。不当的操作可能会引起设备损坏，影响电站的建设进度和质量。最后，电站建设期的延长也会影响投资的回报率，因此，投资的人要在项目开工前做好充足的准备工作。

　　面对上述风险，投资的人要采取比较有效的应对策略以保护自身的权益。首先，在签订设备采购合同时，应严格规定保质期、质量上的问题的范围以及救济方式，确保如果出现问题能够及时得到解决。其次，加强对施工全套工艺流程的监管，确保所有操作都依规定标准执行，减少因操作不当导致的损失。此外，制定详细的施工计划并严格执行是避免工期延长的关键，同时也要提前与屋顶权属人就维修事项达成一致，确保项目能够顺顺利利地进行。通过这一些措施，投资的人能最大限度地减少风险，确保投资回报。