是城市发展的重要区域之一。该板块依托滨湖新区的优越地理位置和完善的城市基础设施，形成了集金融、商务、科技、文化等多功能于一体的现代化金融服务中心。板块内基础设施完善，交通便捷，有地铁

  依托金融后台板块完善的区位配套，板块内新房市场也一直比较活跃，新房价格也相比来说较高。从数据看来，板块内新房销售最新成交均价在30321元/㎡，相比上月上涨了2120元/㎡，热门楼盘如高速尚阖院、远大璟庭里、联发滨语听湖等，其均价均保持在较高水平。

  板块内新房，高速尚阖院最新均价27649元/㎡，远大璟庭里26375元/㎡，联发滨语听湖27709元/㎡，而高速壹品项目均价已达到39069元/㎡。

  高速壹品项目定位为高端改善人居项目，高速在这一产品的建筑规划设计、装修标准、园林景观等方面都下了功夫，下面来看一下项目具体信息。

  高速壹品项目位于滨湖金融后台板块核芯区域，地处徽州大道与遵义路交叉口，这一地段不仅交通便利、配套完善，而且具有较高的稀缺性和升值潜力。

  项目紧邻徽州大道，附近有地铁一号线九联圩站。东南侧一路之隔有已经开业的合肥首创奥特莱斯，2公里范围内中海环宇天地商业综合体，北侧三公里处有金谷广场，东侧还有融创茂，四公里范围内有银泰百货和文一水街。

  区域内有寿春中学、师范附小、46中双本部及附属分校等，西北侧不到2KM处还有上海协和双语学校。另外，滨湖唯一的专科医院就在西北方向，口腔医院和省妇幼等医疗配套能轻松抵达。

  项目南侧还有巢湖和北劳圩生态湿地，东侧与徽州大道之间还有一个宽达55米面积达20多亩地的景观绿化带，起到一个降尘降噪的效果。

  项目周边坐落着省科技馆、省美术馆、安徽名人馆、渡江战役纪念馆、创新馆、百戏城等等。

  高速壹品项目分两个地块开发，A地块为住宅，B地块为给政府代建的商业，A地块为14栋住宅，分4栋洋房（10层）、3栋小高层和7栋大平层，共818户。项目主力户型面积段为180-318平，还有部分约585㎡的总裁级跃层产品，同时打造了约3.15-3.3米（部分约3.5米）的层高。

  高速地产以深耕安徽为基准，在合肥滨湖开发的项目最多，开发项目有时代城、时代公馆、时代广场，以及近两年的三个院系产品尚如院、尚宸院、尚阖院等。高速壹品，是高速地产结合近几年的开发经验以及市场需求，打造的豪宅系列新产品，经得起市场考验。

  高速壹品实景图三、特色介绍水墨园林高速壹品致力于打造高端住宅，水墨园林设计是其特色，项目以《富春山居图》为设计理念，打造立体式园林景观。

  高速壹品甄选高级精装品牌，如世界厨电品牌嘉格纳、北欧高奢家电ASKO、国际卫浴品牌AXOR雅生与劳芬等，家居用的是华为的智能家居，采用了有线和无线两种安全模式，并配备了最新的鸿蒙操作系统。

  高速壹品会所是项目的一大亮点，会所面积超过3000㎡，提供了私享私宴厅、雪茄吧、红酒吧、健身房等多种高标准多场景会所空间，游泳池和儿童戏水池四季恒温，健身器材都是品牌器械，还有专属瑜伽场地。

  外立面以大面玻璃、铝板、石材等现代材料搭配，且整体无真石漆，打造出公建化经典立面，另外还设计了近7m高差叠立体下沉式水景观立体园林。

  高速壹品的主力户型面积段大多分布在在180-318㎡之间。这一范围涵盖了多种户型选择，既有适合小家庭的紧凑户型，也有适合大户家庭或追求高端居住体验的宽敞户型。

  主力户型价格会受到楼层、户型面积等多种因素的影响而不一样。高层7#的某些户型，如202.02㎡的4室2厅3卫，价格约为813万元/套，单价在40273元/㎡左右。

  洋房中，如2#、3#的某些户型，单价可能在3.3-4.5万/㎡之间。不同户型的单价大概为：高层：单价约3.1-4.1万/㎡，主力户型约202-248㎡。

  洋房：单价3.3-4.5万/㎡，主力户型面积约201㎡。185㎡户型进门就是宽敞的客厅和餐厅区域，开放式布局，该户型有三间卧室及一个书房或多功能室以及景观大阳台。

  200㎡的户型增加了更多的储物空间与操作台面，设有四间卧室及一个独立的书房或休闲区，主卧更豪华，也有空间留给储物间或者衣帽间。

  245㎡户型在餐厅区域的旁边还设有一个红酒吧台，厨房和餐厅的间距拉大，玄关边也设置了鞋帽间，该户型至少可设置四间卧室及一个独立的书房或健身房，布局中处处透露着周到细致，功能区域完整。

  最近几年的合肥楼市销售内卷越来越严重，开发商靠自己渠道吸引到的客户是有限的。为了拉动项目业主或公司员工，提升老带新的积极性，开发商一般会推出推荐购房奖励政策。

  在被推荐人购房后，经过项目的审核，推荐人能够得到一笔不菲的奖金。但是要注意这个奖金领取的方式，被推荐人必须是真正意义上的首次到访，要知道，现在的售楼部几乎都有人脸识别的摄像头，只要客户去过售楼部，就算没有留下联系方式也会被记录为自然到访的客户，失去相关参与资格。

  为了避免这种情况出现，并让利于购房者，有效地降低置业成本，合肥楼市特地推出合肥楼市公众平台优惠活动。通过合肥楼市公众号或搜索第一房小程序，即可领取当下几十个红盘热盘的核销券，所有佣金全返，免费帮你去看房，不收任何中介费用。

  目前，高速壹品项目也可领取大额核销券，全民佣金4万（税前），领取后，我们的工作人员会联系您再向项目进行报备登记。在此之前，千万要记住，不要自己去售楼部，否则就跟佣金无缘了。

  备注：1.核销券面额以签订购房合同时房企具体政策为准。2.房企开发商不同项目、业态、产品核销券领取后不可混用。3.领取核销券的用户，必须由开发企业认定为首次到访客户。确认满足①为无营销中心来访②无打电话咨询③明确未录入开发企业内部系统④无其他中介机构介入等条件后核销券方可生效。（如果购房合同信息有其他人，必须同样满足本条件）4.客户一定要按照与本平台约定时间到访开发商项目，否则核销券失效。5.领取核销券的用户，登记信息必须与购房合同一致，否则不可以使用。6.核销券结算方式：在用户与开发商完成签约，平台确认本核销券核销成功后，开发商与本平台结款后发放。7.核销券不得转让、出售或以其他方式出售，一套商品房的购房合同仅可使用一张。8.核销券有效期详见第一房小程序，逾期无效。9.在合肥楼市公众平台领取、核销核销券，判定用户用券资格等方面，公司享有对本次活动相关方面的最终解释权。

  第一房智库研究院观点：整体看来，高速壹品是高速地产精心打造的豪宅项目，项目周边商业和教育资源完善，高速品牌也让人信服，主力户型集中在180-318㎡之间，追求生活质量的购房者一定别错过。