项目坐落济宁市任城区版图路以东任兴路以北。投标内容：本项目规划用地面积8461㎡，总规划修建面积约18166.52㎡，其间住所面积约12720.12㎡，规划5栋住所，其间1+1F住所，2+1F住所，3#、5#、6；商业面积约230.34㎡,公建配套面积约587.14㎡,地下修建面积约4628.92㎡，机动车位个数约107个，其间地下车位91个，规划户数为71户。详细详见施工图纸及工程量清单。

  本投标项目堃发梓轩智汇谷项目(施工）(项目称号)已由山东省出资项目在线批阅监管途径(项目批阅、核准或存案机关称号)以-04-01-520257(批文编号)同意版图，项目业主为山东地源房地产开发有限公司，版图资金来自自筹资金（财物金额来历），项目出资份额为100%，投标人为山东地源房地产开发有限公司。项目已具有投标条件，现对该项目施工进行揭露投标。

  工程概略：本项目规划用地面积8461㎡，总规划修建面积约18166.52㎡，其间住所面积约12720.12㎡，规划5栋住所，其间1+1F住所，2+1F住所，3#、5#、6；商业面积约230.34㎡,公建配套面积约587.14㎡,地下修建面积约4628.92㎡，机动车位个数约107个，其间地下车位91个，规划户数为71户。详细详见施工图纸及工程量清单，出资预算额：7598.022001万元。

  地块为商住用地，项目版图用地面积8461㎡（约13亩）；总修建面积：18242.23㎡；其间，地上修建面积为13613.31㎡、地下修建面积为4628.92㎡；容积率为1.6；修建密度27.33%；绿地率35%；方案总寓居户(套)数为71户(套)，寓居人数约228人（按3.2人/户预算）；修建类型包含住所、沿街商业、公服配套设备等；规划机动车停车位107个（地上16个，地下91个），非机动车位111个（悉数坐落地上）。

  搜狐网济宁小编相关途径得悉：2024年9月11日上午，济宁市任城区1宗国有版图用地使用权会集开拍。依据济宁市公共资源交易中心发布的出让成果，1宗地块通过多轮竞价后成交，成交价为5659万元。

  从该宗地块的详细散布上看，坐落济宁市任城区。从土地用处来看，为乡镇住所用地兼容商业用地。土地总面积为8461㎡，约13亩；开始价为4820万元。

  该地块通过多轮竞价终究成功出让，这反映了当地房地产商场以及土地资源的热度。地块的成功出让不只意味着开发商对区域未来开展的决心，也表现了商场对该区域土地价值的认可。剧烈的竞赛表明晰出资的人对该地块地理位置、潜在收益以及开发远景的看好。

  地块名：任城区JRC2023-039号任兴片区（版图路以东任兴路以北）地块【山东地源房地产开发有限公司竞得】

  土地坐落：版图路以东、任兴路以北；土地面积：8461㎡（约13亩）；土地用处：乡镇住所用地兼容商业用地；出让年限：乡镇住所用地70年、商业用地40年；容积率不大于1.6；开始价：4820万元，归纳楼面价起价：3560元/㎡；终究成交价为：5659万元（约435万元/亩），归纳楼面地价成交价：4180元/㎡；溢价率：17.4%；

  该地块坐落任城区辖区内，紧邻济宁市任城试验小学任祥校区、济宁市试验初中任和校区、距任城区湿地公园较近:日子配套一应俱全。周边有中德广场商务中心、龙贵购物广场、永旺济宁购物广场、金宇家具城，商务工作集合，教育资源丰富,医疗条件完备,交通出行便当。

  近来，济宁市堃发梓轩智汇谷项目施工投标的音讯传来，这无疑是济宁城市版图中的一大亮点。作为集寓居与商业于一体的归纳开发项目，对济宁开展具有深远影响。从前，该项目地块通过几十轮剧烈的竞价终究以17.4%的溢价成交，充沛显现了商场对该区域土地价值的高度认可。项目的开发版图将直接拉动修建、建材等相关产业链的出资与消费，为济宁经济稳步的增加注入新动力。

  高品质住所的推出，能有用缓解区域住宅压力，改进居民寓居条件；配套商业设备的完善，也将更大极限满意居民消费需求，提高日子便当性。一起，开发版图和后续运营发明的很多工作机会，能实在缓解工作压力。

  现在，项目施工投标已发动，这是项目迈向本质版图阶段的要害一步。跟着项目的推动，这片区域将勃发出新的生机与生机，成为城市开展的新引擎。

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