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  5、高标精装加持，诚意满满。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  招商时代乐章，约33万方的磅礴体量，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√意味着能够拥有更多空间融合进更多样的业态，让项目成为一座立体的微缩城市，用更少的时间漫游进更多的场景，实现更多可能，让这里成为北上海下一个城市生活目的地。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  项目联通城市轨交、快速直达主干道和开放街区步道，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√打造三重立体路网体系，构筑组织多样性，实现快耍慢活的生活节奏，并借此串联起TOD大城里的商业、公园、街区、广场、地铁、酒店，六大场景。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  让社区即城市，以多样业态构建生活底色，用更极致的便捷，来实现生活更自由的节奏，营造城市Chill基调。

  不同的商业形态拥有着不同的生活感受，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√更在这里扮演着不同的角色，满足多种心情、不同季候下人们对城市商业的需求。

  中央商业、街区商业、社区商业三重商业体系不止满足大家购物休闲和日常生活的需求，外摆和露台空间，丰富的城市公共空间，更让现代人所向往的早C晚A的生活更好实现。不同时段下呈现不同内容形态，引导人们离开建筑内部，来到城市中，与周边的人、自然与建筑发生更多关联。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  我们深知生活才是城市的核心，情绪是生活的外显。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√多样业态带来的是生活节奏的Chill，与此同时，建筑和场景也要回应着如此的情绪，成为生活情绪的载体和容器，创造、引导生活的松弛感。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  Chill生活提案是松弛的，并非刻意的。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√项目通过类公建的建筑美学，让建筑从城市中自然生长出来，并在社区与街区的交界处和社区中分别打造7大生活场景和4重酒店式归家场景，让情绪从商业的热烈中逐渐沉淀，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√凸显出家这一场景的松弛与温馨。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  建筑上，先锋审美流体建筑、超大玻璃幕墙和全画幅开窗视野，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√以及立面部分材质是铝板装饰。都为居住者带来了开阔的视野和舒适的生活体验。非对称构图和圆润的形式，为业主提供放松的情绪价值。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  7大场景和4重归家仪式，让居住者在从商业空间过渡到家的过程中，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√能够感受到从热烈到松弛的情感变化。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  社区入口对标慢奢酒店风格打造，融入高定细节，归家门厅设计为弧形顶棚，入户大堂现代艺术感爆棚，让人仿佛置身于一个高品质的艺术空间天然水岸环绕、繁星式楼栋布局，让居住者在享受自然美景的同时，也能感受到邻里生活的温馨与和谐。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  社区入口对标慢奢酒店风格打造，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√融入高定细节，诸如酒店感仪式门头+环岛式尊崇落客+迎宾式花园设计+精装地库等。

  归家门厅设计为弧形顶棚，非对称构图，圆润的形式提供给业主放松的情绪价值。可以说是处处体现人居的松弛感和舒适度。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  整个社区被水系环绕，繁星式楼栋布局，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  被水系环绕的社区，繁星式的楼栋布局，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  同时将四季植物与多层景观巧妙融合，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√构建出一幅如诗如画的自然画卷，植入其中的主题架空层成为邻里之间的聚场，让人们能在林下相遇，在自然中被治愈。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  据悉，招商·时代乐章三期将推出建面约89㎡-126㎡的3房产品，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√每一款户型做的都很”神“，每个户型都有一个共性--S形墙体。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  作为一个450万级的纯正地铁房TOD项目，时代乐章定位的就是首次置业的年轻客群，所有的配置也都是聚焦在日常真实的生活场景下展开的。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  我们有听说配备电视机的背景墙的，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√但应该全上海都没听说过标配投影幕布的吧——时代乐章全屋预留投影仪卡槽点位、装配电机及投影幕布，避免后期自行装修破坏墙面，投影也是年轻人更能接受的生活方式；同时，客厅空间也显得更大更实用，背景墙+电视的搭配相对更厚重一些。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  入户玄关处，包含冰箱上柜的整面木饰面都是交付标准，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√首批次房源额外赠送西门子双开门冰箱更是亮眼配置，同价位新房从没有配备过冰箱作为交付标准；招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  在首批次房源中，项目直接标配方太厨电三件套，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√这在450万级的新房里可是很少见；建面约126平大户型在四件套基础上额外加配西门子蒸烤一体箱，相当于配齐了厨电五件套。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  厨房额外标配带有收纳柜体的岛台空间，轨道式插座同样是交付标准，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√厨房台面是和内环某10万+项目同款材料：

  再看到卫生间，淋浴采用高仪品牌（或同等品牌），招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√主卫标配高仪智能马桶（或同等品牌）、次卫标配科勒轻智能马桶（或同等品牌），喷枪皆为标配；这在千万级新房中也并不多见：招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  在时代乐章，你既能看到石材用料的台盆和玄关柜、全卧室的人字拼，也能看到实在的收纳储物空间和置物架，从外到内样样齐全；招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  如何做到既有面子又有里子，这是新房设计中最难解决的问题，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√也是时代乐章解决的问题。‍注：以上仅为展示空间内容，实际交付标准以商品房买卖合同为准。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  地块地段站位，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√可以用“同级别中没有对手”来形容。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  项目位于上海主城区，距离人民广场直线km，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√而以这个距离为半径画个圈，同纬度的是徐泾、南翔、颛桥以及唐镇。

  这些无一不是600万以上的置业地。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  一方面，这是建发熙和府地段环线价值的铁证。另外一方面，也代表着，如今不足500万的预算想在同样的地段环线上买房，或许只有建发熙和府可选。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  地段优势带给项目的性价比之高，不言而喻。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  随着核心区的发展逐渐完善，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√顾村的发展中心也逐渐向以北拓展至新顾城区域。也就是建发熙和府所在的区域。在2035规划中，这里被明确点出将成为上海主城又一新兴的城市重点板块。其中，新顾城规划总建筑面积约638万平方米，规划人口约14.2万。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  以“改善民生、促进城市更新”为导向招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√，新顾城将集聚城市功能，建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。整个中央生活区集产业，商业，文化，居住，学校于一体。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  更重要的是，您会发现这里整体的未来规划更是尤为优秀：以项目自有，大体量商办地块将打造区域转型典范的综合体，从目前新顾城的商业来看，最大的就是7号线刘行站上盖的龙湖天街。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  招商时代乐章的总体量达到了惊人的33万㎡，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√其中商业规模更是高达25万㎡，纯商业体量约17.5万㎡，这一数字在全市纯商业体量中位居前列，与瑞虹天地太阳宫和大宁久光等知名商业体并肩。这一庞大的商业体量，将为居住在招商时代乐章的业主带来前所未有的便利与享受。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  更值得一提的是，加上周边已运营的龙湖宝山天街约14万㎡的商业体量，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√招商时代乐章所在的区域将形成一个约35万方的庞大商业集群。这样的商业规模，不仅在北上海地区罕见，即便在整个上海也是凤毛麟角。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√对于居住在这里的居民来说，家门口就拥有如此庞大的商业集群，无疑是一种极大的幸福。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  招商时代乐章作为招商蛇口在上海的第四座花园城X项目，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√不仅体量庞大，更在规划、设计和业态品牌上全面升级。项目以“微度假”为理念，通过两横三纵一贯通的设计，使商业街区与社区无缝链接，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√为广大购买的人带来全天候的微度假体验感。无论是清晨的晨跑，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√还是傍晚的散步，都能在这里找到属于自己的那份惬意与美好。

  此外，招商时代乐章还邀请了全球知名TOD设计师Beony，以“在地文化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式，打造了“时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门”招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√五大灵感空间，为城市生活注入鲜活能量。这些灵感空间不仅美观大方，更兼具实用性与趣味性，吸引了无数市民前来打卡留念。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  在品牌引入方面，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√招商时代乐章预计引入20+主力店，350+全球品牌，覆盖餐饮、运动、亲子、娱乐、休闲等全品类，满足家庭各阶段生活需求。这些品牌的入驻，不仅提升了整个项目的品质与档次，更为消费的人带来了更多元化、更高品质的消费体验。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  作为万亿央企招商蛇口倾力打造的项目，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√招商时代乐章不仅具备强大的品牌背景和企业实力，更以其卓越的品质和创新的理念赢得了市场的广泛认可。在这个充满变革与机遇的时代，招商时代乐章正以其独特的魅力引领着北上海的消费新潮流。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  教育方面，项目周边有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  交通方面：距离7号线米，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√2站换乘15号线。无缝直达普陀长风、静安寺、长宁古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  生态方面，顾村公园也是本市较大的郊野公园，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√相当于三个世纪公园大小。更是上海环城生态规划系统上的重要组成部分，是上海绿色生态核心之一。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

  医疗资源方面，7号线沿线也有华山医院宝山分院，招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√同样位于顾村板块。招商时代乐章售楼处预约热线☎： VIPLINE√√√

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  指具有社会保障性质的商品房，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用，（这中间还包括免去土地出让金，削减了市政配套费用的50％，并且优先享受银行信贷，其成本低于普通商品房，并且规定了较低的固定利润率3％），故又称经济实用房。

  全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建筑设计企业，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向合乎条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。目前情况去看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。

  《房屋所有权证》的简称。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是由人民政府房地产行政主任机关核发的具有法律上的约束力的证件。房屋所有权人凭证出售、出租房屋。产权证包括以下几方面内容：产权类别、产权比例、房产坐落地址、产权来源、房屋建筑结构、面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记等，并配有房地产测绘部门的分户房屋平面图。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施，各省市随之陆续启动了《不动产权证书》代替《房屋所有权证》的工作。

  指房屋所有权发生转移时，就当事人所订契约，按房价的特殊的比例向新的房屋产权人征收的一次性税收。一般在房屋交付时开发商代收或办理产权证时直接交给税务机关。征收标准：普通住房（家庭唯一）为总房款的1.5%，其它为3%。从08年11月1日起对个人首次购买90平米及以下普通住房的契税税率暂统一下调至1%。

  ([2005]26号)既《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》中对普通住宅的标准的规定为：居住小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据真实的情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不允许超出上述标准的20％。北京普通住房标准定为居住小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。实际成交价格每年或没几年做一次调整，因此具体价格规定网上查询。

  是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律上的约束力的凭证的单位和个人征收的一种税。08年11月1日以后对个人销售和购买住房暂免征收印花税，原印花税为总房款的万分之五，签约时缴纳并贴在房屋买卖合同上；但是，开发商还需按上述标准缴纳并贴在合同上。此外，买房人在办理产权证时还需需交纳5元/证的印花税，贴在产权证上，此税大多在办理入住时由开发商提前代收。

  俗称公共维修基金，住宅楼房的公共部分和公用设施、设备的维修养护基金。由北京市住房资金管理中心在办理初始登记（大产权证）时收取，有时在房屋交付时开发商或物业管理公司会代收。在08年1月31日前签订购房合同的按总房款的2%缴纳；在08年2月1日后签订购房合同的，六层及以下的住宅楼栋按照100元/平方米的标准缴存，七层及以上的住宅楼栋缴存标准为200元/平方米。住宅物业、居住小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，都应当依照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。基金所有权归购房人，不得挪用。

  （1）墙承重式建筑；（2）框架结构建筑，用梁、板、柱组成结构体系来承受荷载的建筑。此时，墙体只起到围护、分隔作用；（3）剪力墙结构建筑，由纵向、横向钢筋混凝土墙组成的结构承受荷载的建筑，此时的墙体不仅能抵抗水平荷载和竖向荷载，还对房屋起到围护和分隔作用；（4）大跨度建筑，横向跨越30米以上空间的建筑；（5）排架结构建筑。