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官网=【北京万科东庐】售楼中心电话-地址【万科东庐】精选笔记

来源:太阳能    发布时间:2024-12-25 08:39:18

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  本项目位于通州区西北部,副中心创新发展轴西侧。距行政中心直线公里,距北京首都国际机场约20公里,距北京新机场约60公里,距河北雄安新区约105公里。区位优势显著,交通便捷通畅,生态环境优良,历史底蕴深厚。

  万科东庐作为品质改善社区,住宅地块占地面积约4.24万㎡,总建筑面积约11.5万㎡,幼儿园地块建面约4119.15㎡,户型面积段涵盖约65-120㎡。

  大区绿建二星标准,幼儿园达到绿建三星标准。本项目落实北京城市副中心《北京城市副中心绿色建筑高质量发展的指导意见》(试行)的规定,满足《绿色建筑评价标准》DB11/T825-2021的相关得分要求(住宅地块总得分大于70分,幼儿园总得分大于85分,且满足表3.28中关于相关星级绿色建筑的技术方面的要求)。绿色建筑主要措施如下:

  本项目落实《北京市人民政府办公厅关于逐步发展装配式建筑的实施建议》(京政办发【2022】16号文)的有关要求,依据《装配式建筑评价标准》DB11/T1831-2021,大区到装配率达到 60%即 A(B)级、幼儿园到装配率达到 76%即 AA(B)级。

  采用性能化设计办法来进行超低能耗建筑规划设计,其室内环境参数和能效指标参数满足超低能耗建筑的相关要求。

  1)新能源利用:本项目幼儿园地块落实《北京市新增产业的禁止和限制目录(2022年版)》中热力生产和供应业管理措施,采用新能源和可再次生产的能源耦合常规能源供热。本项目采用的新能源类型为空气源热能,新能源和可再次生产的能源设施装机占比不小于项目总装机的60%,常规能源作为调峰或辅助热源。空气源热泵利用逆卡诺循环原理,以极少的电能,吸收空气中大量的低温热能,通过压缩机的压缩提升为高温热能,是一种节能高效的热泵技术。

  2)太阳能光伏:依据《居住建筑节能设计标准》DB11/891-2020要求,本项目住宅部分设置太阳能光伏发电系统。充分的利用建筑屋顶空间安装光伏电系统组件,将太阳能转换为直流电能,产生的直流电经逆变成交流电,经过计量电表后接入配电柜提供用户负荷端使用或馈入电网。

  3)雨水综合利用:将项目居住区绿地、道路及周边区域径流雨水通过有组织的渗流、汇流与转输,利用透水铺装、下凹绿地及雨水调蓄池等低影响的雨水利用手段,消纳居住区自身径流雨水,并街接居住区周边雨水综合利用系统,提高居住区内涝防治能力。

  · 本项目下凹绿地,采用平道牙,将道路雨水引入绿地,削减小区外排雨水峰值流量,减轻市政雨水管网排水压力,达到控制城市内涝的目的。

  “万科·东庐”为开发商销售案名,备案名称:“东庐雅苑”,以上名称所指项目均为本项目。——售楼处电线【免费预约通道】

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