首单分布式清洁能源资产机构间REITs的背后
来源:媒体公告 发布时间:2026-01-09 06:34:032026-01-09
“兴证基实-碧澄能发新能源持有型不动产资产支持专项计划(碳中和)”正式设立,需要我们来 ...
“兴证基实-碧澄能发新能源持有型不动产资产支持专项计划(碳中和)”正式设立,需要我们来关注的是:这是国内首单分布式清洁能源资产机构间REITs。
在光伏行业,分布式资产(尤其是工商业屋顶光伏)虽然投资收益较高,却一直被戏称为“苦活、累活、脏活”。它不像地面大电站那样动辄数百兆瓦、一眼望不到头,而是散落在成百上千的工商业企业屋顶上,几百千瓦一处,管理极其碎片化。
但这单分布式清洁能源资产机构间REITs产品的落地,标志着以碧澄能源为代表的“屋顶猎人”们,终于打通了通往长期资金市场的最后一道关卡,将散落在广袤大地上的“碎片资产”锻造成了金融市场自由流动的“标准化产品”,在资源资产化、资产资本化的大背景下,这一创新案例值得各种市场参与机构的重视与借鉴。
要讲清楚这单机构间REITs,必须先回溯碧澄能源(PCG Power)的出身。
碧澄能源成立于2022年6月,致力于以新能源光储电站投建为战略支点,整合电力资产运营、综合能源服务、电力交易、碳资产管理与能源物联网科学技术创新等全价值链业务模块,为企业、园区、城市提供经济、智慧、可靠的绿色能源一站式解决方案。
在2025年6月,公司完成了关键的品牌战略升级,从保碧新能源更名为碧澄能源(PCG Power)。股东阵容国际化且多元化,包括淡马锡(Temasek)、普洛斯等国际资本,以及华美国际、钟鼎资本、芯联资本、蔚来资本、星航资本等国内头部产业资本。
碧澄能源还与业内资深的资管团队以及全球领先的另类资产管理机构普洛斯资本,共同发起国内领先的新能源资产管理平台——洛能资本(LOK Capital),协同碧澄能源打造了独有的“前店后厂、轻重结合”新能源资管模式,资管维度跨越资产全生命周期。这单机构间REITs正是由洛能资本操刀,担任财务管理顾问和资产管理顾问。
现在,随着国内首单分布式清洁能源资产机构间REITs的落地,碧澄能源和洛能资本投资运营的新能源资产终于在长期资金市场形成了闭环。
在分布式光伏领域,一直存在一个金融界难以跨越的“门槛”:资产太碎、太杂。
传统的集中式大型电站权属清晰、规模巨大,是包括银行保险在内各大金主的“座上宾”。但分布式项目往往建设在不同业主的厂房屋顶上,面临着三座大山:一是资产碎片化,尽职调查的成本极高。二是使用方信用风险,哪天厂房里面的企业倒闭了怎么办?老用户搬走了而新用户不需要怎么办?电费不交了怎么办?三是合规性挑战,很多工业建筑的屋顶租赁、荷载证明、并网协议等等往往存在各种历史遗留问题,这也是将这类资产资本化绕不开的障碍。
这单REITs对应的底层资产为已稳定运营近两年的工商业分布式光伏电站项目,分布在中国华南、华东及华中多个省份与直辖市,覆盖大型非公有制企业、上市公司、国有及外资企业,服务行业横跨消费品、汽车、电子、高端制造等领域。碧澄能源为这些工商业企业用户更好的提供绿色能源一站式服务。
项目运营记录完整可溯,年发电量近2亿度。电费收入结构清晰,其中约80%容量的项目为“自发自用,余电上网”类型,采用合同能源管理(EMC)的长期协议售电模式,电价包括折扣电价和固定电价机制,具备较强的抗波动能力。整体而言,底层资产的区域相对分散,用电主体信用良好,运营记录稳定,现金流可预测性强,符合机构投资的人对稳健收益资产的核心诉求。
从某种意义上说,这个看起来十分分散的光伏资产包,相当于是中国制造的筋络和血管,为众多实体公司可以提供能源动力,与中国经济的成长和发展一起脉动。
可以说,非常高的自发自用比例,充分多元化的用户结构,都是碧澄能源这单案例能够获得众多投资机构青睐的重要原因。
洛能资本认为,大型金融机构投资分布式能源的痛点在于“要解决资产标准化和规模化难题,且要专业、垂直、聚焦的资产管理服务”。 而碧澄能源和洛能资本在机构间REITs领域的创新,似乎为行业找到了答案。
这单产品期限设定为24年,完美契合了光伏电站25年左右的物理生命周期;在一般的情况和压力测试的条件下,目标项目的运营收入对资产支持证券的覆盖倍数均能满足投资人的要求。
碧澄能源的数字化能力可以有效应对这些挑战,自主研发的新能源不动产智慧运营管理平台以 “数据驱动、绿色增效、全链协同” 为核心,构建了覆盖不动产全生命周期的智慧运营体系;实现能源与资产的双重智能管控,以主动预警、主动干预,提升运维精准度,以实时追踪、动态优化保障收益可控性,助力不动产从传统被动运营向高效低碳、收益可视的智慧转型,最大化资产价值与生态效益。
这在某些特定的程度上,也极大拓展了中国传统投资机构对于不动产和基础设施的投资理解和风控范式,有望带动行业投研进入一个更新的阶段。在中国证监会跨年夜发布的REITs高水平质量的发展政策文件中,专门提及了科学技术手段在REITs投资审核研判和投后持续运营中的应用,此刻在碧澄能源的案例中也得到了直接的呼应。
碧澄能源这单机构间REITs的成功,绝不仅仅是一个企业的融资喜报,它更像是一份行业宣言。
首先,中国拥有海量的工商业屋顶,但在过去,很多资本对分布式能源持观望态度。碧澄能源的案例证明了,只要运营足够精细,分散的分布式能源资产一样能证券化。 这将引导万亿级的社会资本加速流向“万千屋顶”,甚至有可能重塑行业格局。资本就是要为实体经济服务的,就是要解决实体企业未来的发展过程中的急难问题,这种产融结合的导向,值得点赞。
其次,传统的电站开发商往往是工程思维,干完活拿钱走人。而碧澄能源与洛能资本展现出了“募、投、管、退”的全生命周期管理能力,通过敏锐的视角找到长期资金市场的需求蓝海,进而“以终为始”,主动将分散的碎片化资产来投资与运营,而机构间REITs的成功发行,为这个分布式清洁能源资产管理的闭环填上了最后一块拼图。这种盘活存量资产的思路,为众多手握巨量资产的公司可以提供了新的借鉴。而行业过去粗放的发展模式,也会因为机构投资人的批量参与而朝着质效提升的方向主动转型。
2025年深冬的这单机构间REITs,为中国分布式清洁能源写下了一个阶段性的注脚。
在碧澄能源的蓝图中,未来的每一座工厂屋顶、每一座物流园顶部,都不再是闲置的砖瓦,而是一座座为公司可以提供稳定绿色电力的 “微型阳光电站” 。而将这些电站未来数十年的稳定收益权,转化为当下可流通的金融实物资产的,正是“兴证基实-碧澄能发”这样的产品化工具。
碧澄能源在2025年6月品牌战略升级时曾强调其愿景,“定义全球最受欢迎的资产类型”。 随着首单机构间REITs的落地,分布式光伏的“草莽时代”或许正在加速终结,取而代之的是一个更加标准化、资本化、透明化的“绿色资产大资管时代”。
截至目前,碧澄能源累计投建并网超过1.5GW,服务超过300家工商业客户,储备大量优质项目,为持续性的资产证券化提供了充足“弹药”。在这场万亿级的“屋顶马拉松”中,碧澄能源已经跑通了最难的一段路,而属于整个行业的故事,才刚刚拉开帷幕。
公开简历显示,雷健坤,女,汉族,1971年12月生,山西大同人,1999年7月参加工作,1992年12月加入中国,博士研究生学历,哲学博士学位,副教授。
日方提出交涉,中国大使:驳回,“将按既定步骤推进”!高市早苗遭在野党批评:“将日本引向战争国家”
1月8日,中国驻日本大使吴江浩驳回日本外务事务次官船越健裕就中方加强军民两用物项对日出口管制所提交涉。
三亚再通报“司机诱导消费,4菜花1868元”:司机罚款1.5万,对涉事海鲜店立案调查
1月8日,三亚市市场监督管理局发布情况续报:关于网民反映在我市旅游时遭遇“非营运车辆司机诱导消费”一事,公安机关、市场监管、综合执法、交通等有关部门进行了全力调查,经核对消费清单、查询监控,询问商家、消费者和司机。现将有关情况续报如下。
封面新闻记者 郝莹 景德镇报道胡嘉(化名)一家三口因车祸去世465天后,胡嘉的父母内心至今不愿承认已经失去了儿子儿媳和不满1岁的孙子,还是每天往返儿子家和自己家,“我们想保留这份记忆久一点,这是一种精神寄托。
郑钦文:很遗憾地对大家说,经过团队的评估和医生的建议,我将退出2026年澳大利亚网球公开赛
以下为原文:致所有关心我的球迷和朋友们:很遗憾地对大家说,经过团队的评估和医生的建议,我将退出2026年澳大利亚网球公开赛。
海底捞“小便门”当事人登报道歉!其父母回应:深表歉意;被判赔偿220万元
2025年3月,一则海底捞火锅店内有人“向火锅小便”的短视频引发舆论广泛关注。而后,上海黄浦警方发布警情通报,对涉案的唐某(男,17岁)和吴某(男,17岁)作出了行政拘留处罚。
业主因与物业纠纷6次报警,民警使用辣椒喷雾、强行扭送,法院判决:超出必要限度
相关事件经过行政复议与司法诉讼,法院最终判决警方不立案行为违法,强制传唤未经所长批准,使用辣椒喷雾、强行扭送致其受伤,超出必要限度。
点击蓝字 关注我们鞋扣在家长眼中不过是不起眼的配件可在充满探索欲的孩子面前它却可能变成伤人的“利器”近日某兴趣培训班门口发生了一起意外一名男孩玩耍时误将弹簧鞋扣放入口中导致其嘴唇边缘被卡剧烈的疼痛让他哭闹不止男孩被卡。
2025年12月,亚运会三金得主王莉通过社会化媒体发布视频实名举报云南省松茂体育训练基地主任范某文,称自己获得亚运三金后,范某文向她索要15万元比赛奖金。1月8日,据澎湃新闻报道,1月7日,王莉的母亲在社交平台发文,称在等待云南省体育局的最终调查的最终结果,再次引发网友关注。
迄今福建医科大学第一附属医院并未对张水华辞职发表公开回应,只是《南华早报》两天前报道,该医院证实张水华是自愿离职。