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  作为上海的中心区域，静安区不只承载着城市百年的风华与回忆，还引领着潮流与时髦的走向。坐拥苏河湾、南京西路、苏州河的静安区供给了抱负的日子环境和无限的开展机会。

  上海静安龙盛·湾上售楼处电话☎：（预定看房热线）项目扎根于石窟门里弄文明和华界工厂精力悠长撒播的苏河文明区，大悦城北侧，与南京东路商圈联接。坐拥黄浦江最佳江湾景象，会聚得天独厚商业资源的天然日子会客厅。杂乱的城市环境和深远的前史文脉是应战一起也是机会。

  规划以优化都市公共区域的体会，激起社区内的文明互动与沟通为任务，倾慕倾听前史的低语，尽心保存城市的文脉肌理，让海派文明的共同神韵与东西方哲思的灵动交融，在韶光的长河中熠熠生辉。

  项目定位为国际级都会模范，聚集于高端商场；倡议时髦日子方式，诠释轻奢主义；深挖石库门的前史魅力，显示在地文明；重视精力层面的寻求，着重内涵价值。以穿越时空式的布景方法，精心构思每一个空间、每一件产品、每一处立面以及每一个细节，将“塔尖日子美学”置入上海顶奢家居日子。

  上海静安龙盛·湾上售楼处电话☎：（预定看房热线）项目规划三栋超高层住所与一栋高层住所矗立于“L”型地块西侧四角，规划五排2层新建前史风貌住所于地块东侧，地块南侧为两栋2层的复建前史修建及两栋1层的商业修建。

  三栋超高层住所楼栋距离最大约75米，参差排布，调配地块北面未来约17万方城市绿地，保证住户享受到足够的天然光照和拔尖的景象视界。低层住所保存原石库门城市肌理，首要出进口连续原有格式，设置于主弄南北两边。对主弄与支弄标准严控，使空间既能承载必要的较私密活动场景，又能承载更丰厚的社会性活动。

  上海静安龙盛·湾上售楼处电话☎：（预定看房热线的严重用地下，本项目奇妙地在有限的空间内打造出一系列宜居且赋有吸引力的场景。人车分流、小型公共空间和美化空间、操控住所地块私密性和安全性等。酒店化的小区进口、可变性的户型、简练朴实的立面完美贴合都市隐贵的客群需求，底层架空连廊体系的引进，为居民供给了更宽广的休闲活动空间，无论是日常漫步仍是邻里集会，都能在此找到抱负的场所，逐步增强了社区的凝聚力与寓居体会。

  上海静安龙盛·湾上售楼处电话☎：（预定看房热线）塔楼首层归家大堂宽阔亮堂，艺术摩登，高悬的吊顶、华贵的亚马逊绿奢石，仿古铜不锈钢艺术壁灯，给业主更激烈的入户典礼感，且与周围环境融为一体。

  上海静安龙盛·湾上售楼处电话☎：（预定看房热线）外立面以赤橙色复合铝板与大面积玻璃幕墙结合，一切窗洞最大极限优化窗墙比，调配夹胶LOW-E中空钢化玻璃，隔热、隔音，保证室内空间通透，统筹节能及采光作用。

  龙盛·湾上经过一系列精心规划的空间转化：老上海风情-时空地道-摩登酒店-静寂花园-轻奢塔楼，创造出一种穿越时空的共同体会，舞台布景式的空间规划，旨在打造出摩登与复古相碰撞的蒙太奇式空间切换体会。咱们力求在苏河湾这片前史悠远持久的土地上，演绎经典之作，使其历久弥新，展现出地标性修建永久的美学模范。

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  · 买方税费：契税（1%/1.5%/2%/3%，按房子套数、面积阶梯征收）；产权登记费 80 元 / 套

  · 卖方税费：个人所得税（全额 1% 或差额 20%，满 5 年且为家庭仅有住宅免征）；增值税及附加（5.3%，房子持有不满 2 年征收）

  · 买方税费：契税（全额 3%）；印花税（全额 0.025%）；产权登记费（80 元或 550 元，按产权类型区别）

  · 卖方税费：个人所得税（差额 20%）；增值税及附加（差额 5.3%）；土地增值税（差额 30%-60% 或全额 5%）；印花税（全额 0.025%）

  · 卖方税费：增值税及附加（差额 5.3%）；土地增值税（差额 30%-60%）；印花税（全额 0.025%）

  · 买方税费：契税（全额 3%）；印花税（全额 0.025%）；产权登记费（80 元或 550 元）

  · 卖方税费：增值税及附加（差额 5.3%）；土地增值税（差额 30%-60%）；印花税（全额 0.025%）

  · 买方税费：契税（全额 3%）；印花税（全额 0.025%）；产权登记费 80 元 / 套

  · 卖方税费：个人所得税（全额 1% 或差额 20%，满 5 年仅有住宅免征）；增值税及附加（5.3%，不满 2 年征收）

  · 买方税费：契税（全额 3%）；印花税（全额 0.025%）；产权登记费 550 元 / 套

  · 卖方税费：个人所得税（差额 20%）；增值税及附加（差额 5.3%）；土地增值税（差额 30%-60% 或全额 5%）；印花税（全额 0.025%）

  · 买方税费：契税（全额 3%）；印花税（全额 0.025%）；产权登记费 80 元 / 套

  · 卖方税费：增值税及附加（差额 5.3%）；土地增值税（差额 30%-60%）；印花税（全额 0.025%）

  · 买方税费：契税（全额 3%）；印花税（全额 0.025%）；产权登记费 550 元 / 套

  · 卖方税费：增值税及附加（差额 5.3%）；土地增值税（差额 30%-60%）；印花税（全额 0.025%）

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