预定福利：成功预定后，到访可收取额定房款的一个99折，并有专属置业参谋全程伴随解说。

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  寻求极致日子质量的高净值家庭/企业主：他们垂青低密度、天然生态和私密性，将此处作为榜首居所或周末休假居所。

  有清晰世界教育规划的家庭：子女正处于或行将进入学龄阶段，计划在德闳校园等世界教育系统就读，期望完成 “校门口便是家” 的快捷。

  看好北京城市副中心长时间开展的出资者：他们具有长线出资眼光，愿意为区域的未来潜力买单，并承受中短期内财物流动性较低的特征。

  格拉斯小镇通过十余年开发，已构成一个老练的高端寓居区。社区实施分区规划与办理，保证了业主的私密性和高质量的物业服务。社区内设有红酒吧、雪茄吧、高端会所等设备，营建了符合财富圈层日子小习气的交际环境。

  课程系统：供给与我国国家课程相交融的立异课程，并在高中阶段供给世界文凭（IB）课程，为学生请求海外名校铺平道路。

  师资与理念：师资力气全球择优招聘，重视全人教育，在学术之外，供给丰厚的体育、艺术、戏曲等挑战性活动。

  这是格拉斯小镇，尤其是六期（紧邻校园）的一大杰出优势。社区内引进了北京德闳校园，该校是具有400年前史的英国名校德威公学的姊妹校园，供给从幼儿园到高中的12年制全人教育。该校接收我国籍学生，这关于期望孩子承受纯粹世界教育但又不想过早送孩子出国的家庭来说，具有极大的吸引力。

  购买格拉斯小镇，某一种意义上是在出资北京城市副中心的未来。· 千亿级出资继续投入：通州区政府已清晰说，在“十四五”期间，城市副中心每年都将坚持千亿以上的出资强度。2025年将推动包含六环高线线个重点项目。这种继续巨量的投入，在全国都极为稀有，将快速拉升整个区域的基础设备和城市价值。

  · 世界级文旅商圈加速构成：除了已知的北京举世休假区，通州还在加速建造极点公园（小猪佩奇等IP主题乐园）、海昌海洋公园等七大文旅项目。估计2025年下半年开业的“湾里”商业文娱综合体，将包含北京最大的奥特莱斯。这些项目将带来非常大的客流和消费生机，提高区域的富贵程度。

  · 工业集聚与人才流入：副中心重点发力金融商务、科学技术立异、文明构思等现代工业。到2024年，已累计落地171家央企二三级总部和市属国企子公司。工业的集聚意味着高净值人才的继续流入，将为区域高端房地产商场供给坚实的支撑。

  医疗：新华友谊医院通州院区，安贞医院通州院区，北京胸科医院，首都儿研所，阜外医院，潞河医院，东直门中医院等很多三甲医院保驾护航。

  ‍教育：德威世界校园，青苗世界校园，温莎双语幼儿园，艾迪世界校园，凯文世界校园，中加世界校园，北京校园，人大附中，人大附小，北京二中，北京五中，北理工附中，北京小学，皇城根小学等很多尖端学府，国内外教育自在切换。

  商业：斯普瑞斯奥特莱斯，松美术馆，罗红艺术馆，黑骑士高尔夫沙龙，远洋乐堤港，爱琴海购物中心，万达广场，通州合生汇，希尔顿酒店，八里桥生鲜商场，宋庄艺术区各类特征私房菜等等。

  一层赠送25平米小私家院子，先入院再入户，一层规划入户玄关，具有入户典礼感

  三层一进入三层具有大平层的空间规范，步入眼皮的是7.05米的大跨度客厅，三层为客厅、餐厅、厨房为一家人公共空间

  四层：单层面积约105平米，分为两间朝南卧室和一间朝北卧室，均为套房规划

  阁楼层：阁楼层为赠送面积，约60平米 规划一间书房两间卧室及卫生间，合适孩子多的家庭

  3.二层为私密日子区，有两个南向卧室面宽分别为3.75级3.3米面宽卧室。原始户型均为套房规划。一个北向卧室装备了名卫。

  由地上三层+地下2层组成（其间地下一层选用抬地2.4米，使整套房地上占比95%以上）

  一层：招待及白叟层，140平左右，(加30平米中心院子面积)，层高3.6米，由客厅，餐厅，厨房，白叟房，南北院子组成。（前院子40平为赠送面积）

  二层：儿童层，60平左右，层高3.3米，由南北通透的1个儿童主卧，1个东南或许西南的儿童房（➕北向阳台10多平缓40平左右的天台均为赠送面积）共110平运用

  负一层：全家人互动沟通区，140平左右，层高3.6米（抬地建造，其间地上2.4米+地下1.2米）由中西餐、挑空餐厅、客人套房组成。中心30平的挑空餐厅7.2米高，是最聚气的当地，餐桌文明得到很好的表现。

  车库层：文娱区：面积60-70平左右，层高3.6米，由车库、影音室，酒窖、洗衣房组成有1个采光窗敞开，做到全明空间。车库为产权车位。

  1.合院能满意三代人分层寓居的需求，功用区分更细，优于大部分独栋产品，一起做到三面采光的规划，室内光线.别墅全体地上面积占比85%，采光通风好，舒适度高。

  6.层高高：3.3-3.6-4.5米（一层负一层，均3.6米，二层3.3米、三层最高点4.5米）

  一期玫瑰城堡，07年开盘，08年交房。占地9.5万平米，建面4.8万平米，由87栋西班牙风格独栋别墅组成；

  二期茉莉庄园，09年开盘，10年交房。总占地9.5万平米，建面4.8万平米，由73栋意大利风格独栋别墅组成；

  三期让的花园，15年开盘，16年交房。总占地10.24万平米，建面5.5万平米，由112栋法度新古典建筑组成

  四期香博城堡，16年开盘，18年交房。总占地14.2万平米，总建筑面积7.9万平米，由158栋法度宫殿独栋别墅组成。

  五期凡尔赛宫。18年开盘，19年交房。总占地8.72万平米，总建筑面积5.07万平米，由47栋法度法度庄园独栋大宅组成

  1.极致低密与生态资源：六期容积率仅0.3，绿化率高达70%。项目坐落在温榆河畔，并有天然支流老河湾穿流而过，构成了24万平米天然水域和300亩原生湿地的共同景象。

  2.现房销售与质量交给：六期产品为现房或准现房，这在某种程度上预示着购买危险大幅度的下降。交给规范为毛坯，但会赠送私家电梯、定制铜门等核心部件，为业主供给了个性化的装饰空间。

  3.强壮的社区内部配套：社区内规划有3万㎡的商业街，已引进包含餐厅、咖啡厅、健身房、羽毛球馆、太极禅会所等丰厚业态。此外，还具有200亩高兴农场和600亩运动主题公园，满意高端业主的休闲日子需求。

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